Agences immobilières Grand Baie 30510

L'Île Maurice est l'île principale de la République de Maurice. Elle se situe au c oeur de l'archipel des Mascareignes à l'Ouest de l'océan Indien. Ce territoire de 1865 km², localisé à environ 200 km de la Réunion, a pour capitale Port-Louis. Cette île paradisiaque compte environ 1,3 million d'habitants et l'immobilier notamment à Grand Baie y est très dynamique.

L'Île Maurice est une île volcanique qui comporte de nombreux reliefs à l'image du cratère endormi du trou-aux-Cerfs.
De plus, l'île abrite une faune et une flore remarquables avec de nombreuses plages et réserves naturelles comme le parc national des gorges de Rivière Noire, faisant partie de la réserve de biosphère de Macchabée - Bel Ombre inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO ou encore les chutes de Tamarin situées dans la forêt indigène.

En termes de fiscalité, l'Île Maurice offre de nombreux avantages : une unique tranche d'imposition plafonnée à 15%, aucune taxe foncière, taxe d'habitation, taxe sur les dividendes impôts sur la plus-value... Par ailleurs, le gouvernement mauricien a mis en place un grand nombre de systèmes dédiés aux étrangers souhaitant investir dans l'immobilier, tels que le PDS (Programme de Développement Immobilier), l'IRS (Programme de villégiature intégré) ou encore le G+2. Ainsi, un ressortissant étranger peut acquérir un bien immobilier en toute sécurité, tout en bénéficiant d'avantages fiscaux.

En ce qui concerne les prix immobiliers à l'ÃŽle Maurice, ils diffèrent en fonction de la position sur l'île. Bien évidemment, plus un bien immobilier est proche de la mer, plus son prix sera élevé. Aussi, un appartement éloigné du littoral pourra être proposé à la vente entre 150 000 et 200 000 €, tandis qu'une maison à proximité de la mer s'échelonnera entre 300 000 et 350 000 €. En terme général, pour acquérir un bien immobilier à l'ÃŽle Maurice, il faudra compter en moyenne un prix au m2 entre 500 et 1350 € .

Notre agence immobilière Nestenn est située à Grand Baie, un village de pêcheurs situé au nord de l'Ile Maurice. Véritable lieu incontournable avec ses nombreux hôtels, restaurants, bars et boutique, la ville de Grand Baie est aujourd'hui un haut lieu du tourisme et une station balnéaire réputée, ce qui en fait le lieu le plus visité de l'île. Vous souhaitez acheter, vendre ou louer un bien immobilier ? Alors contactez sans plus tarder Nestenn Grand Baie !

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